[ÔN TẬP CÙNG UNI] Kiểm tra nhanh – Chap 1 MB có 3 dạng bài chính, bạn đã phân biệt được chưa?

 Compound Interest (lãi kép)

 Dạng cơ bản nhất, gần như chắc chắn có trong đề. Bài thường yêu cầu tính Future Value (FV) hoặc Present Value (PV) dựa trên lãi suất và thời gian.

Với dạng bài này, các bạn nhớ chú ý phân biệt giữa nominal rate (r) và effective rate (rₑ), cũng như số kỳ trong một năm (m) và số năm  để dùng đúng công thức nha!

 Investment Appraisal (NPV – IRR):

Dạng quyết định “có nên đầu tư không”. Nghe thì tưởng phức tạp nhưng bản chất vẫn là quy đổi tiền về cùng một thời điểm đó!

 Có 2 cách tiếp cận chính:

 Phương pháp 1: NPV (Net Present Value)

Cách làm:

• B1: Vẽ timeline
• B2: Đưa toàn bộ cash flow (revenue & cost) về một mốc
• B3: Tính: NPV = PV (revenue) – PV (cost)
• B4: Kết luận:
• NPV > 0 → nên đầu tư
• NPV < 0 → không nên

 Phương pháp 2: IRR (Internal Rate of Return)

Cách làm:

• B1: Vẽ timeline
• B2: Lập phương trình: đưa toàn bộ cash flow về cùng 1 mốc
• B3: Giải ra IRR (lãi suất) sao cho: NPV = 0
• B4: So sánh:
• IRR > market rate → nên đầu tư
• IRR < market rate → không nên

 Savings & Loans:

Đây là dạng nhiều bạn thấy rối nhất vì có nhiều dòng tiền lặp lại theo thời gian (gửi tiền mỗi tháng hoặc trả góp).

Quan trọng nhất là phải phân biệt được:

• Gửi tiền (saving) → cộng dồn về tương lai
• Trả nợ (loan) → chiết khấu về hiện tại

Ngoài ra, đề rất hay gài bẫy ở chỗ đầu kỳ hay cuối kỳ, nên các bạn lưu ý để dùng công thức phù hợp nha!

 

Follow UniTutor để không bỏ lỡ các thông tin & chia sẻ tiếp theo nhé!